房地产联网的5个基本技巧

时间：2021-12-15 10:25:01 来源：

如果你在房地产行业工作，学习如何有效地建立网络是必须的。毕竟，网络是任何房地产企业成功的基础。当我考虑到这一事实时，我总是对这么多开发商和房地产经纪人感到惊讶，他们没有利用令人难以置信的网络机会。下面是一系列网络提示和建议，这些提示和建议在我的房地产生涯中对我很有用。在房地产领域，我们正在寻找联系方式。

1.和一个伟大的团队在一起。

拥有一支由称职且值得信赖的人员组成的团队对于任何房地产业务的成功至关重要。作为一个房地产开发商，我只有和我周围的人一样好。除了与我在内部工作和合作的专业人员外，我还依靠与社区中的企业和公司建立的关系。与互补企业 (您不直接与之竞争的房地产行业供应商) 建立联系是必不可少的网络工具。确定并满足可以向客户推荐的供应商网络是您的目标，反之亦然。它会为你的专业网络创造奇迹。

例如，在开发新物业时，我严重依赖总建筑师和承包商。一组不完整的图纸可能会导致成本超支和施工延误。虽然没有一个承包商是完美的，但找到你信任的承包商是成功完成项目的唯一途径。与熟悉当地分区代码的建筑师建立关系也至关重要。建筑师和承包商的工作是否良好，都会成功或失败。如果他们不能团结一致地工作，可能会导致施工延误，并且不可避免地会吞噬您的计划运营收入。

同样，如果您的客户不熟悉抵押贷款流程，请将您的客户引导到可信赖的贷方，该贷方可以帮助您导航通常是压力大且重要的财务决策。通过保持良好的银行关系，开发人员可以提高您参与成功交易的机会。

2.创建一个专业的网站和博客。

将您的房地产业务视为数字媒体业务，并尽可能实现无纸化。关于视觉吸引力，我个人认为每一所房子都讲述一个故事 -- 然而，一个房子的性格和故事往往在它的清单描述中消失了。本着使读者了解情况的精神，一个好的博客需要定期发布新的原创内容。越来越多的人对房屋的第一印象不是在前门形成的，而是在显示前的计算机屏幕上形成的。利用当地图像; 不要依赖股票建筑和财产照片。在许多方面，您不仅在出售房屋，还在出售整个地理文化。通过发布当地城镇地标和熟悉地点的高分辨率照片，展示您所在地区必须提供的最佳服务。成功的房地产往往是伟大摄影的产物。

这也有助于成为你所在行业的专家和学者。了解人们正在使用的房地产应用程序，并随时了解行业的新发展、创新和趋势。您的客户阅读哪些房地产博客？你参加的会议上使用了什么标签？

3.社交媒体。

社交媒体已成为与客户联系的强大工具; 它还创造了一个很好的机会，以易于共享的格式与客户分享您的知识和专业知识。关于社交媒体，迅速回复所有渠道的所有询问、电子邮件和消息。与用户互动，分享好新闻，并推广您的属性。使自己易于联系，并在多个渠道上成为活跃的用户。使用Facebook和twitter分享您的房源，并在Zillow和Trulia等主要房地产聚合器上推广您的房产。一定要保持你的声音真实 -- 你要避免碰到你在卖东西的时候。

4.参加会议和行业活动。

请记住，房地产社交活动是关于与您所在行业的其他专业人士互动的。将会议视为了解同事正在使用的新市场信息和创新的机会。在社交媒体上实时分享会议想法。不要只是在你的行业内建立网络 -- persify。如果您已经在您所在地区生活和工作了很长时间，那么您可能已经与您所在地区的其他房地产经纪人成为好朋友。尝试通过与其他地理区域的影响者接触来扩展您的地理网络。这些新的联系可以提供新的想法和策略。另外，请注意查找您过去的咖啡或饮料联系。这是维持和加强人际关系的好方法。

5.参与你当地的社区。

在网络方面，了解如何与他人建立融洽的关系并与不同类型的人建立联系是关键。对于房地产开发商来说，在自己的社区中建立一致的存在也很重要。我不能过分强调成为社区积极参与者的重要性。社区参与不仅会扩大您的客户群，还会增强您对物业所在社区以及居住在其中的人们的了解。房地产专业人士可以通过多种方式发展他们的社区形象。以下是一些想法:

当地赞助。赞助当地节日、小联盟球队或学校活动。注册为社区赞助商通常会在t恤，程序小册子或传单上确保您的企业徽章的位置。这对品牌和商业认可非常有用。志愿者。每个月花几个小时把你的时间捐给当地的团体和组织。如果您想保持房地产主题，请自愿参加人居署的当地分会，或与您所在城市的经济适用房倡导小组联系。这是扩展您的网络并对您的社区产生积极影响的好方法。本地广播/媒体。联系你当地的电台。公共广播节目总是需要内容。很可能你可以通过把你的声音借给节目或播客部分来帮助他们。教育。考虑在职业生涯中与当地学校合作; 这是产生房地产线索的一种引人入胜的方式。如果任何当地学院或大学提供房地产课程，请与他们联系并提供您的专业知识。如果您的企业对这个想法持开放态度，请提出与当地大学开始实习计划的想法。与当地企业建立合作伙伴关系。加入当地的网络团体、非营利委员会或艺术协会，他们的活动会让你感兴趣并激励你。

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