房地产再次成为审慎投资的5个原因
如果您是一个放弃房地产投资梦想的人，甚至在认真考虑之前，请考虑一些趋势。
建筑在增加，止赎和收回正在减少。美国。。人口普查局最近报告说，与去年同期相比，2014年5月的新住宅销售估计增长了16.9。
美国房地产销售中位数每年增长11%，这是2012年的最大增幅。
很明显，条件是最佳的。鉴于当今的经济状况，房地产价格低廉，利率下降以及对住房的高需求，现在是从拥有租赁物业中获利的最佳时机。
我认为，对于那些选择在房地产领域发家致富的人来说，未来五年将是有史以来最好的。如果您已经拥有财产，请保留它。不要想卖。如果你还在栅栏上，我有五件事想和你分享:
1.不要错过利润丰厚的 “底部反弹”。购买股票的最佳时机是何时触底反弹。我喜欢称之为 “底部反弹”。\'我们可以预期，在经历了2012年和2013年的市场低点之后，将会有三到五年的强劲升值。
随着今年房价稳步上涨，无论是从个人理财角度还是从明智的商业投资角度来看，现在都是投资租赁物业的理想时机。请记住，你行动得越早，你积累的钱就越多。
2.几十年来，房地产一直没有负担得起。抵押贷款利率保持在非常低的3%。这意味着合理的每月还款成本，使拥有投资物业成为创造财富的一种有吸引力的方式。
在这些市场条件下，收入财产提供的股权价值不可低估。
3.租金价格飞涨。尽管抵押贷款利率很低，但对于许多仍在从金融危机中复苏的美国人来说，拥有住房是一个遥远的梦想。结果，更多的人住在出租房屋中。
随着需求推高成本，租金价格处于历史最高水平。需求激增对房地产投资者非常有利，他们将看到自己的投资升值，并获得稳定的月度回报。
4.资本越来越容易获得。除了寻求银行贷款外，越来越多的私人资本投资者可以提供融资以换取部分回报。
一个例子是黑石资本 (Blackstone Capital)，该公司在过去24个月里花费了86亿美元用于持有和出租。他们在美国各地投资了48,000家。咨询pERE 50将为您提供许多可用选择的见解。
5.你可以成为一个没有压力的房东。欢迎2014年，当房东不再是头痛的时候。
随着基于技术的解决方案和面向服务的业务的兴起，大部分工作只需要一小部分时间和精力。有两种选择: 您可以将其完全卸载给信誉良好的物业经理，也可以单独使用，使用应用程序和在线软件来营销您的物业，收取租金并分析您的投资。
是时候采取行动了，美国!我热衷于让更多的美国人参与房地产投资。我亲眼目睹了收入财产带来的财富如何改变生活、家庭和未来。
无论你是第一次购买，还是通过外包物业管理的麻烦来最大化你的投资组合的盈利潜力，让一个见不得人、心不见经意的房地产投资买单，现在是时候利用这个市场了。
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理财课堂
2022-11-01